1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
芦屋市
30.0万円/㎡
前年比-30.5%
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藤和シティホームズ芦屋
兵庫県芦屋市精道町
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 92.06㎡の場合
相場
4,555万円
49.5万円/㎡
1,948
3,686
5,423
7,161
AI査定結果
推定相場価格
4,555万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,686万円〜5,423万円
40.0万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和シティホームズ芦屋
4,280万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 92.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 4,280万円 | 46.5万円 | 2階 | 92.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 4,500万円 | 48.9万円 | 2階 | 92.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,780万円 | 46.3万円 | 2階 | 81.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/12 | 4,880万円 | 52.6万円 | 4階 | 92.7㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は45.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 藤和シティホームズ芦屋 芦屋市精道町 | 芦屋駅5分 | 4,280万円 | 46.5万円 | 92.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/25 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 3,280万円 | 35.3万円 | 92.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/14 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 3,250万円 | 35.7万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/11 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 4,980万円 | 51.0万円 | 97.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 三条南マンション 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,000万円 | 42.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/05 | 藤和芦屋川ホームズ 芦屋市月若町 | 芦屋川駅4分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/15 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,999万円 | 35.2万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルヴィル芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 5,480万円 | 54.9万円 | 99.76㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/11 | グレーシアス芦屋川 芦屋市松ノ内町 | 芦屋川駅3分 | 6,180万円 | 58.0万円 | 106.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハイム芦屋津知町 芦屋市津知町 | 芦屋駅8分 | 3,795万円 | 51.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | 藤和シティホームズ芦屋弐番館 芦屋市津知町 | 甲南山手駅9分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/28 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 6,480万円 | 57.6万円 | 112.59㎡ | 4LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴィラ芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/06 | フローラ芦屋フラット 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.03㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 4,580万円 | 51.1万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/25 | ラジュール芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/03 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 5,280万円 | 46.5万円 | 113.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/25 | パーク・ハイム芦屋呉川町 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジークレフ芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅15分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/21 | フォレスティア芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅8分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/03 | 芦屋浜町アーバンプラザ 芦屋市浜町 | 打出駅11分 | 3,080万円 | 36.8万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/05 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、芦屋市では30.5%下落しています。
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兵庫県芦屋市東山町
JR東海道本線 / 芦屋駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 145戸 / RC造